Advierte CORE33 que regulación de rentas en CDMX podría desalentar inversión si se replica en Sinaloa

Culiacán, Sinaloa.— El Colectivo de Organizaciones y Empresarios (CORE33) advirtió que la regulación de rentas que, según expuso, se impulsa en la Ciudad de México podría desalentar la inversión en vivienda para arrendamiento si se replica en otras entidades del país, incluido Sinaloa.

En la conferencia quincenal del organismo, a la que asistió Periodismo Real, José Valenzuela García, presidente del Patronato de Revitalización de los Centros Históricos, manifestó su preocupación por las disposiciones que buscan impedir que los incrementos de las rentas superen la inflación.

El representante empresarial señaló que Culiacán ha comenzado a avanzar en la construcción de edificios verticales con departamentos destinados a la venta y al arrendamiento. Desde su perspectiva, una regulación de este tipo podría frenar la continuidad de esos proyectos.

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“Regularmente todo lo que pasa en la Ciudad de México se replica en los estados. Y eso nos preocupa porque tiene que ver con el ataque a la libre empresa y libre competencia”, expresó.

Valenzuela García sostuvo que los propietarios deben conservar la libertad de establecer el precio de arrendamiento de sus inmuebles, considerando su valor y características. Asimismo, argumentó que quienes rentan pueden decidir si permanecen en una vivienda o buscan otra alternativa.

“No es lo mismo un inmueble que cuesta 500 mil pesos a uno que vale 5 millones. La gente tiene esa libertad de arrendar, pero también la gente que paga renta tiene libertad de seguir pagando la renta o cambiarse de lugar”, manifestó.

En cuanto a la atención de las necesidades habitacionales, señaló que el Estado cuenta con mecanismos como el Infonavit para impulsar vivienda social. Bajo ese argumento, consideró que las políticas públicas también deben fomentar la participación de inversionistas en el mercado de arrendamiento.

“Creemos que ya no puede ser un tema social, sino que el tema debe ser el de alentar inversión”, afirmó.

Durante su intervención, mencionó que anteriormente se presentó ante el Congreso del Estado de Sinaloa una iniciativa orientada a facilitar la actividad de renta de inmuebles. Sin precisar su estado legislativo, sostuvo que su propósito es dar mayor impulso al sector inmobiliario.

También aseguró que las dificultades que enfrentan algunos propietarios para recuperar sus viviendas cuando existen conflictos con inquilinos desincentivan la oferta de inmuebles para casa habitación.

“Mucha gente prefiere tener el inmueble desocupado a invertir en vivienda para arrendamiento”, señaló.

Finalmente, CORE33 llamó a los inversionistas y al sector empresarial a mantener su participación en la actividad económica y a continuar impulsando el fortalecimiento del Estado de derecho en Sinaloa.